Wunderschönes Baugrundstück in zweiter Reihe in bester Lage von HH-Schnelsen

Wohnfläche

450 m²

Grundstück:

450 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe mit ca. 450 m² in Hamburg-Schnelsen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Grundstücksgröße von ca. 450 m². Das Grundstück wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen und bietet dadurch eine besonders ruhige und geschützte Wohnlage abseits der Straße.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Dadurch orientiert sich ein Neubau an der umliegenden Bebauung. Nach aktueller Einschätzung eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – eines Doppelhauses.

Das Grundstück überzeugt durch seinen nahezu rechteckigen Zuschnitt, die angenehme Breite sowie die grüne Umgebung. Die endgültige Vermessung und Teilung erfolgen im Rahmen des Verkaufs. Die Erschließung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zufahrt, die dinglich gesichert wird.

Highlights

* Ca. 450 m² Grundstücksfläche

* Ruhige Hinterbebauung

* Gemeinsame Zufahrt

* Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

* Geeignet für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

* Familienfreundliche Wohnlage

* Gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die A7

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Im Überblick

ImmoNr

HE-297-26

Objekttyp

Baugrundstück

Objektart

Grundstück

Wohnfläche

450 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Außen-Provision

7,14 % (inkl. MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Schnelsen in einem überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die geplante Grundstücksfläche beträgt ca. 450 m² und wird über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind die Hamburger Innenstadt, der Flughafen sowie das Umland gut erreichbar.

Das Grundstück ist als Hinterliegergrundstück vorgesehen. Nach derzeitiger Einschätzung richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung grundsätzlich denkbar.

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