68163
Mannheim
|
Deutschland

Sanierte Altbauwohnung in begehrter Lage von Mannheim

Wohnung
Etagenwohnung
Keine Bilder vorhanden.
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4
Baujahr
1926
Kaufpreis
640.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zwischenkriegszeit. Die Einheit überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe, eine klare Grundrissstruktur sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet mehrere gut proportionierte Wohn- und Schlafräume, die sich flexibel nutzen lassen und sowohl Familien als auch anspruchsvollen Eigennutzern ein komfortables Zuhause bieten. Der Altbaucharakter wird durch ausgewählte Materialien und eine harmonische Gestaltung unterstrichen und schafft eine wohnliche, zeitlose Atmosphäre.

Zwei modernisierte Badezimmer mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für größere Haushalte besonders attraktiv. Die erneuerte Gasetagenheizung gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Im Überblick

ImmoNr
HE-224-26
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
640.000,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Nutzfläche
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Steht bei der Besichtigung zur Verfügung
Außen-Provision
3,57%(inklusive MwSt.)fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Hausgeld
300,00 €

Lage

Die Wohnung liegt in einer beliebten und etablierten Wohngegend mit urbanem Charakter und hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglicheneine zügige Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile.Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen attraktiven Ausgleich zumurbanen Leben und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.

Ausstattung

• Echtholzparkett

• Großzügiger Grundriss

• Zwei Badezimmer

• Tageslichtbäder

• Modernisiert

• Gasetagenheizung

• Heizung erneuert

• Kellerraum

• Gepflegtes Haus

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