Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage von Elmshorn

Wohnfläche

1.250 m2

Grundstück:

1.250 m2

Kaufpreis

625.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem vielseitig nutzbaren Grundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in gewachsener Wohnlage von Elmshorn. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie eine angenehme Umgebung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die vorhandene Struktur bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojektes– sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder eine langfristige Kapitalanlage im Neubausegment (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Die ruhige Nachbarschaft, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, macht diese Liegenschaft besonders interessant für Eigennutzer wie auch Investoren. Das Grundstückeröffnet Spielraum für zeitgemäße Architektur und nachhaltige Baukonzepte und bietet damit eine solide Grundlage für wertbeständiges Wohnen

Im Überblick

ImmoNr

HE-241-26

Objekttyp

Baugrundstück

Objektart

Grundstück

Wohnfläche

1.250 m2

Kaufpreis

625.000 €

Außen-Provision

zzgl 5,95 % (inkl. MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb von Elmshorn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Elmshorn bietet eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den Bahnanschluss ist die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar, wodurch der Standort insbesondere für Pendler attraktiv ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit Nähe zu Naturflächen und Erholungsgebieten.

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