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Hamburg-Schnelsen
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Deutschland

Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück in begehrter Lage – Hamburg-Schnelsen

Haus
Doppelhaushälfte
Keine Bilder vorhanden.
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Grundstück:
ca. 986 m²
Kaufpreis
698.000,00 €

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser geschichtsträchtigen Doppelhaushälfte in Hamburg-Schnelsen! Das Haus ist über 100 Jahre alt und bringt auf rund 151 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einem großzügigen Grundstück von 986 m² viel Raum und Charakter mit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus die Wohn- und Essbereiche erschlossen sind. Das Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie, die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut nutzbar. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein gemütliches Lese- und Arbeitszimmer mit Einbauregalen bieten zusätzlichen Wohnraum, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum rundet den Grundriss praktisch ab.

Über die holzvertäfelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem eigenen Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Büro sowie einem Badezimmer ausgestattet ist. Die warme Holzvertäfelung in Fluren und Zimmern verleiht dem Haus seinen besonderen, gemütlichen Charakter.

Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Ausstattung: Gleich zwei Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche mit Haltegriffen, die Zugänge sind entsprechend vorbereitet – ideal für alle, die Wert auf ein komfortables und sicheres Wohnen legen, unabhängig vom Lebensalter.

Rund um das Haus erwartet Sie ein weitläufiger, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, der viel Raum für Erholung und Gartenarbeit bietet. Ein überdachter Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen das Grundstück praktisch. Die ruhige Lage in Hamburg-Schnelsen verbindet dörfliches Flair mit guter Anbindung an die Hansestadt.

Dieses Haus mit seiner langen Geschichte, dem großzügigen Grundstück und der durchdachten barrierearmen Ausstattung bietet ein einzigartiges Zuhause für Familien oder alle, die individuellen Wohnraum mit Charakter suchen. Wir zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einem persönlichen Viewing.

Im Überblick

ImmoNr
HE-323-26
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 151 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
698.000,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Energieträger
Gas
Außen-Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Die Immobilie liegt in Hamburg-Schnelsen, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen überzeugt durch seinen dörflichen Charakter mit vielen Einfamilien- und Doppelhäusern, großzügigen Grundstücken und einem hohen Grünanteil, der dem Viertel seinen besonderen Wohnwert verleiht.

Die Nahversorgung ist gut aufgestellt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Naherholungsgebiete wie das nahegelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Verkehrstechnisch ist Schnelsen gut angebunden: Über die A7 ist sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar, zudem sorgen mehrere Buslinien für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen.

Diese Mischung aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung macht Hamburg-Schnelsen zu einem attraktiven Standort für Familien und alle, die Wert auf Platz, Natur und dennoch kurze Wege in die Stadt legen.

Ausstattung

  • Über 100 Jahre alt
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 151 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 986 m² Grundstück
  • Esszimmer
  • Separate Küche
  • 2 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Lese-/Arbeitszimmer
  • Büro
  • Hauswirtschaftsraum
  • 2 Bäder
  • Bodengleiche Duschen
  • Haltegriffe (barrierearm)
  • Holzvertäfelung
  • Carport
  • Gepflegter Garten
  • Alter Baumbestand
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