Exklusives Baugrundstück in begehrter Walddörferlage in Hamburg-Bergstedt

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hamburger Walddörfer. Dieses großzügige Grundstück im Birkenweg bietet auf rund 1.054 m2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickleroder Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt durch seine gewachseneNachbarschaft, viel Privatsphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Der derzeit vorhandene Altbestand eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit einer Doppelhausbebauung entsprechend den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die das Entwicklungspotenzial optimal ausschöpfen möchten.Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand vermittelt bereits heute eine außergewöhnlich grüne undparkähnliche Atmosphäre. Die Ausrichtung sowie die Grundstücksgröße bieten vielfältige Möglichkeitenfür eine moderne und hochwertige Bebauung.Für den vorhandenen Gebäudebestand besteht bereits die Möglichkeit einer professionellen Entfernung.Eine erfahrene Fachfirma kann den Rückbauübernehmen.Einzelheitenhierzu erläutern wir Interessentenselbstverständlich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Ein Grundstück dieser Größe und Qualität ist in Bergstedt nur äußerst selten verfügbar und verbindetnaturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Hamburger Wohnlagen.