21244
Buchholz in der Nordheide
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Deutschland

Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial am Naturschutzgebiet

Grundstück
Baugrundstück
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Wohnfläche
1.050 m2
Grundstück:
1.050 m2
Kaufpreis
335.000

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem wunderschönen Grundstücksprojekt mit Restbestand in naturnaher Lage. Dieses ca. 1.050 m2 große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Umgebung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern,sodass sich eine zukünftige Bebauung harmonisch an der bestehenden Nachbarschaft orientieren kann.Nach aktueller Einschätzung erscheint sowohl die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses alsauch die Bebauung mit einemDoppelhaus denkbar–vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungenundeinerindividuellen Bauvoranfrage. DiegroßzügigeFlächebietetviel Privatsphäre sowieRaumfür eine moderne, individuelle Wohnlösung.

Im Überblick

ImmoNr
Objekt HE-235-26
Objekttyp
Baugrundstück
Objektart
Grundstück
Wohnfläche
1.050 m2
Kaufpreis
335.000
Außen-Provision
zzgl 3,57 % (inkl. MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im begehrten Umfeld der Nordheide und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldernundeiner aufgelockerten BebauungmitEinfamilien- und Doppelhäusern. Dadurchentsteht ein besondersruhiges Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und langfristig stabiler Wohnqualität.Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten sowie ein entschleunigtes Wohnen im Grünen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Familienfreundlichkeit wird durch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote im Umkreis unterstrichen.Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Metropolregion Hamburg ist sowohl mit dem Autoals auch über den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch sich die Lage auch für Pendler eignet.Insgesamt vereint der Standort naturnahe Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Strukturen– eineKombination, die sowohl für Eigennutzer als auchfür Bauherrenmitlangfristigem Entwicklungsgedankenbesonders attraktiv ist

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