Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in gefragter Lage von Wellingsbüttel

Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück, das im hinteren Bereich zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Neben der bestehenden Wohnimmobilie eröffnet insbesondere der rückwärtige Grundstücksteil interessante Perspektiven für eine zukünftige Bebauung.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine Tiefe und Struktur aus und bietet dadurch die Möglichkeit, den hinteren Bereich perspektivisch separat zu entwickeln. In der Vergangenheit wurde bereits eine Bauanfrage für eine zusätzliche Bebauung gestellt. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Während die Doppelhaushälfte selbst eine klassische Wohnnutzung ermöglicht, eröffnet das zusätzliche Grundstück langfristig die Option, ein weiteres Wohnhaus – beispielsweise ein Einfamilienhaus – zu realisieren. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus bestehendem Wohnraum und zusätzlichem Baupotenzial.

Die Liegenschaft bietet somit eine attraktive Mischung aus sofort nutzbarer Wohnimmobilie und zukünftiger Entwicklungsperspektive. Für Käufer, die neben einer Immobilie auch Potenzial für Erweiterung oder Neubau suchen, stellt dieses Angebot eine besonders interessante Gelegenheit dar.

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