Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 505 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück im begehrten Wohngebiet Waldsee. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 m und eine Tiefe von ca. 28,50 m und bietet damit eine optimale Bebaubarkeit.
Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder von zwei Doppelhaushälften (2 DHH). Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren.
Im Überblick
Lage
Das Grundstück befindet sich in Waldsee, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre.
Waldsee überzeugt durch seine naturnahe Lage mit unmittelbarer Nähe zu Rheinauen, Seen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Ludwigshafen, Mannheim und Speyer in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Ausstattung
• Voll erschlossen
• Bebauung nach Bebauungsplan
• EFH oder 2 Doppelhaushälften möglich
• Rechteckiger Zuschnitt
• 19 m Straßenfront
• 28,50 m Grundstückstiefe
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![[headshot] image of customer (for a real estate tech)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e74815_0923e987-2ba8-4e87-80d4-50933632c9f3.avif)
![[headshot] image of customer (for a robotics and automation)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e74806_b6a94bc9-dd10-4bcb-b234-17bf97001d74.avif)
![[headshot] image of customer (for an ai legal tech company)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e747e3_f9f9da29-0628-4c37-99f0-1ed4e70eac2b.avif)
![[headshot] image of customer (for a financial advisor)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e7487c_f036abe9-5933-45fa-b098-88d9ec33af64.avif)
![[background image] calm office setting (for a digital marketing & advertising agency)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f8d2aa04c984e7489e_a995dcbd-b79a-4c30-b58a-182592fce9fb.avif)
![<subject>[headshot] image of customer (for a productivity tools business)</subject>](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e74867_3fd51dad-6232-489c-b9d7-860eabe44f14.avif)
![[headshot] image of customer (for a trucking company)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e74837_6ce0a016-c20b-41c6-ae51-dec343362ec6.avif)
![[background image] image of urban community scene (for a humanitarian aid nonprofit)](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f8d2aa04c984e748a6_711e7b27-d944-4499-9a3b-25bc14b2e485.avif)
![image of founder [headshot]](https://cdn.prod.website-files.com/697f5be44a2e537e5998f0e8/697f60f7d2aa04c984e747c5_6f24bb51-c7eb-4e50-9258-8066c073c668.avif)
